山が好き？それとも海？
別荘は大まかに分けると山と海から選ぶことになります。どちらに優劣がある訳でもなく、好みの問題です。山であればトレッキングやスキーなどのレジャーが容易になったり、標高が高ければ夏の避暑地としても使えます。海は開放的な眺めが魅力的ですし、サーフィンや釣りに出かけるのも容易です。
別荘は安い買い物ではないので、良い部分だけでなく注意点も確認する必要があります。山は多くの虫が飛び交い、別荘内にも入ってきます。対策をすればある程度防げますが、虫が大の苦手であればよく考えないといけません。海は潮風の影響で金属などの傷みが早いです。別荘の老朽化はもちろん、自家用車もサビなどが発生します。総合的に別荘や周辺環境を見ないと、後に後悔する可能性があります。
新築か、それとも中古か
別荘は多くの中古物件が売られていますがもちろん新築もあります。この部分は購入者の金銭事情や好みに関わりますが、中古物件を購入して改装という手もあります。一昔前、別荘やペンションなどがブームとなった時代がありました。日本経済の調子が良く、次々と別荘が建てられたのです。しかし、そのブームが去って多くの中古物件だけが残ってしまいました。逆を言えば、このような余った中古物件は安く購入できるのです。人気の別荘地であれば安く購入できるとは限りませんが、建物が古いほど価格は下がります。改装をするにも多くのお金がかかりますが、より思い通りの別荘が完成するという点ではメリットです。
八ヶ岳の別荘近辺には、スキー場・ゴルフ場・温泉・有名山岳エリアといったレジャー環境が整っているので、どの季節に行っても満足できるでしょう。